Ekskluzivna prilika – građevinsko zemljište sa nestvarnim pogledom na Novi Sad!

Opis

Agencijska oznaka 4176

Na jednoj od najlepših lokacija Fruške gore, na potezu Popovica, prodaje se građevinsko zemljište koje pruža savršen balans prirode, mira i investicionog potencijala.

Lokacija i pozicija

Plac je idealno pozicioniran – sa jedne strane prolazi glavni put kroz Popovicu, dok je sa druge strane na većoj udaljenosti koridor, što ovu parcelu čini još atraktivnijom i dugoročno povećava njenu vrednost. Sa samog placa pruža se očaravajući pogled na ceo Novi Sad, posebno magičan u noćnim satima.

Infrastruktura i pogodnosti

Struja uvedene, voda uvedena i gas dostupan na maloj udaljenosti, tako da je obezbeđena potpuna komunalna povezanost. Na parceli se već nalazi uknjižena vikend kuća od 53m² (korisne površine 56m²), sa mogućnošću proširenja do 70m².

Građevinske mogućnosti

Pravila uređenja i građenja omogućavaju izgradnju porodičnog objekta spratnosti PR+1+PK ili SU+P+PK, zahvaljujući konfiguraciji terena koja dozvoljava i suteren. Dozvoljena je gradnja slobodnostojećih objekata, a minimalna površina parcele za gradnju je 500m² sa uličnim frontom od 12m. Indeks zauzetosti parcele je do 40%, a u okviru porodičnog stanovanja moguće je formirati dve zasebne stambene jedinice – idealno za privatnu rezidenciju, ali i za investiciju.

Dodatna pogodnost

Plac se sastoji iz dve parcele, od kojih je manja (cca 57m²) predviđena za eksproprijaciju puta. Budući vlasnik ima pravo na naknadu od grada, što dodatno umanjuje realnu cenu investicije.

Zašto baš ovaj plac?

Nestvaran panoramski pogled na Novi Sad;

Perfektna lokacija na Fruškoj gori, a blizu grada;

Potpuna infrastruktura (struja, voda, gas);

Uknjižena kuća i mogućnost širenja;

Sigurna investicija sa rastom vrednosti;

Ovo zemljište nije samo mesto za život – ovo je prava investiciona prilika koja spaja prirodnu idilu, urbanističku perspektivu i sigurnu kapitalnu dobit.

Za više informacija i prezentaciju na licu mesta, stojimo Vam na raspolaganju.

Reg. pos. 1734