KOMPLETNO RENOVIRAN PORODIČNI STAN KOD KEJA – ODMAH USELJIV!

Opis

Agencijska oznaka 5458

Na prodaju izuzetno kvalitetan, temeljno renoviran stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – u neposrednoj blizini Beogradskog keja.

Površina: 72 m² (uknjiženo) + 8 m² terasa

Kupovina moguća putem stambenog kredita

Spratnost: (upiši sprat ako želiš)

LOKACIJA – SAVRŠENA ZA PORODICU

Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji:

minut hoda do Beogradskog keja

5 minuta do Dunavskog parka i pešačke zone

vrtić pored zgrade

osnovna škola na 3 minuta hoda

novo dečije igralište ispred zgrade

veliki broj marketa i sadržaja u neposrednoj blizini

Idealno za miran, kvalitetan porodičan život u centru dešavanja.

ZGRADA

građena 1957. godine (vojna gradnja)

izuzetno čvrsta i masivna konstrukcija

spoljašnji zidovi debljine čak 50 cm

prostrano i svetlo stepenište

mogućnost ugradnje lifta u budućnosti

STAN – POTPUNO RENOVIRAN 2025.

Renoviranje je urađeno po projektu arhitekte, uz nadzor radova – bez kompromisa u kvalitetu.

Instalacije i konstrukcija

kompletno nova elektro instalacija (Schneider Electric)

zamenjene sve vodovodne cevi + hidroizolacija

Stolarija

ALU stolarija (južna strana): trostruko staklo, termo prekidi, alu roletne

PVC stolarija (Trocal, nemački kvalitet) na severnoj strani

vrhunska termo i zvučna izolacija

nova sigurnosna ulazna vrata (alu, visoka zvučna izolacija)

nova unutrašnja vrata – furnir hrasta

Podovi i zidovi

hrastov parket hoblovan i lakiran

nove lajsne

kompletno gletovanje i krečenje

Kupatilo i keramika

španska Navarti i italijanska 41zero42 keramika

kada Kolpa San

Geberit sanitarije (konzolna WC + ugradni vodokotlić)

prohromski bojler

Kuhinja i nameštaj

ugradna kuhinja (furnirani i farbani MDF, Blum okovi)

tehnika:

Bosch ugradna sudomašina

Hansa rerna

Tesla indukciona ploča

ugradni plakari (hodnik + velika soba + kupatilo)

klizni sistem vrata u zidu (Knauf Pocket system)

Dodatno

inverter klima Hisense 18K

DODATNI POTENCIJAL

manja soba: potrebno postaviti laminat

završni radovi (pragovi i klizna vrata u kuhinji – sistem već ugrađen)

velika spavaća soba se lako može podeliti u dve dečije sobe (instalacije već pripremljene)

TROŠKOVI

Informatika: oko 13. 000 RSD (centralno grejanje, za 2 osobe)

ZAKLJUČAK

Stan bez ulaganja, sa vrhunskim renoviranjem i ogromnim potencijalom, na lokaciji koja retko dolazi u ponudu.

Odmah useljiv – idealan za porodičan život ili kao dugoročna investicija.

Reg. pos. 1734