Luksuzan četvorosoban stan sa panoramskim pogledom na Frušku goru – Alibegovac

Opis

Agencijska šifra:5627

Na jednoj od najtraženijih lokacija za miran porodični život u Novom Sadu, svega nekoliko minuta vožnje od centra grada i TC Promenada, nalazi se ovaj moderan četvorosoban stan koji predstavlja spoj komfora, privatnosti i izuzetno niskih troškova stanovanja.

Smešten u ekskluzivnom kompleksu, u zgradi A kategorije sa svega tri stana (po jedan stan na svakoj etaži), pruža retku priliku da uživate u privatnosti kakvu je danas teško pronaći u novogradnji.

Stan površine 78 m² nalazi se na drugom, ujedno i poslednjem spratu objekta. Odlikuje ga funkcionalan raspored koji obuhvata prostranu dnevnu sobu otvorenog koncepta sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, zaseban vešeraj, kupatilo sa walk-in tuš kabinom, kao i dodatni toalet. Zahvaljujući trostranoj orijentaciji (jug, istok i zapad), stan obiluje prirodnom svetlošću tokom čitavog dana.

Posebnu vrednost daje terasa sa prelepim pogledom na zelenilo i Frušku goru, dok jedna od spavaćih soba poseduje francuski balkon.

Prednosti koje izdvajaju ovu nekretninu:

Podno grejanje i hlađenje putem toplotne pumpe

Izuzetno niski mesečni troškovi stanovanja

Energetski pasoš C razreda

PVC petokomorna stolarija sa ALU roletnama

Kvalitetni tarket podovi u sobama

Vrhunska granitna keramika u kupatilu i toaletu

Centralni bojler za toplu vodu

Dva fan-coil uređaja uključena u cenu

Zgrada završena i useljena 2025. godine

Organizovana zajednica stanara i profesionalno održavanje objekta

Kolektivno osiguranje zgrade i stana uključeno u troškove održavanja

Parking

Postoji mogućnost kupovine zasebnog zaključanog parking mesta u okviru parcele zgrade. Cena parking mesta je 6. 000e

Lokacija

Alibegovac je prepoznat kao jedna od najperspektivnijih stambenih zona Novog Sada, idealna za one koji žele mir, čist vazduh i zelenilo, a da pritom ostanu na svega nekoliko minuta od svih gradskih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se marketi, benzinska pumpa, autobusko stajalište i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život.

Pravni status

Upotrebna dozvola postoji

Uknjižba u toku

Vlasništvo 1/1

Bez tereta i zabeležbi

Moguća kupovina putem stambenog kredita

Prodavac fizičko lice (kupac plaća porez na prenos apsolutnih prava od 2, 5%)

Stan je prazan, odmah useljiv i spreman za novog vlasnika

reg. pos. 1734