Retko u ponudi – renoviran, dvostrano orijentisan stan na Limanu 3, 55 m²

Opis

Agencijska šifra:6182

Na prodaju je renoviran i veoma funkcionalan stan površine 55 m², smešten na 3. spratu zgrade od ukupno 5 spratova, na jednoj od najtraženijih lokacija na Limanu 3.

Stan je dvostrano orijentisan, što mu obezbeđuje obilje prirodne svetlosti, prijatnu cirkulaciju vazduha i dobro prirodno provetravanje. Zgrada poseduje nov lift, pušten u rad u junu 2026. godine.

Ukupna uknjižena površina iznosi 55 m², u okviru koje je sadržana i terasa površine približno 2 m².

Funkcionalan raspored

Stan je organizovan tako da svaki kvadrat bude maksimalno iskorišćen i sastoji se od:

prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom

odvojene spavaće sobe

zasebne kuhinje

kupatila

ulaznog hodnika

terase

Stan je renoviran i odmah funkcionalan za život, a kuhinjski elementi ostaju u stanu. Grejanje je centralno.

Lokacija – sve što vam je potrebno na dohvat ruke

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste upravo lokacija. Liman 3 važi za jedan od najpoželjnijih delova Novog Sada za život, zahvaljujući spoju zelenila, mirnog okruženja, odlične infrastrukture i blizine gradskih sadržaja.

U neposrednoj blizini nalaze se Limanski park i Dunav, kao i Štrand, pa su šetnje, rekreacija, biciklizam i boravak u prirodi dostupni praktično na nekoliko minuta od stana.

U okolini se nalaze osnovne škole, vrtići, fakulteti, prodavnice, supermarketi, apoteke, restorani, kafići i brojni drugi sadržaji za svakodnevne potrebe. Odlična povezanost sa ostatkom grada omogućava brz i jednostavan pristup centru, Bulevaru cara Lazara, univerzitetskom kampusu i drugim važnim gradskim lokacijama.

Liman je posebno cenjen zbog velikog broja zelenih površina, uređenih pešačkih staza, biciklističke infrastrukture i blizine Dunava, što ga čini izuzetno prijatnim za život.

Za stanare je dodatna pogodnost i veliki broj mogućnosti za parkiranje u okolini zgrade.

Nekretnina koja se retko pojavljuje u ponudi

Kombinacija 55 m², dve strane sveta, odvojenih prostorija, renoviranog enterijera, terase, novog lifta i izuzetne lokacije čini ovu nekretninu veoma dobrom opcijom kako za porodični život, tako i za one koji traže sigurnu i dugoročnu investiciju.

Liman 3 je lokacija koja godinama zadržava visoku tražnju, kako za kupovinu, tako i za izdavanje, pa ovaj stan predstavlja nekretninu sa odličnim potencijalom i za investitore.

Preporuka za kupce koji traže kvalitetan stan na Limanu, bez kompromisa kada su u pitanju lokacija, funkcionalnost i svakodnevna udobnost.

reg. pos. 1734